환기 덕트에 캐비닛을 걸 수 있습니까? 위반자에 대한 법적 뉘앙스와 결과
인테리어 디자인을 직접 개발 중인데 환기 덕트에 캐비닛을 걸 수 있는지 모르시나요? 한편으로는 집이라는 공간을 좀 더 합리적으로 사용할 수 있게 되지만, 다른 한편으로는 몇 평방센티미터 때문에 범죄자가 되고 싶지는 않으시겠죠? 그렇다면 이 절차는 합법적이며 처벌을 피하기 위해 무엇을 해야 합니까?
귀하의 질문에 대한 답변을 찾는 데 도움이 될 것입니다. 아래 기사에서는 상자를 뚫고 캐비닛과 선반을 걸 수 있는지 여부와 다른 방식으로 디자인을 변경할 수 있는지 자세히 설명합니다. 또한 어떤 행위가 불법으로 간주될 수 있는지, 위반자가 어떤 위험을 감수하는지 알아낼 것입니다.
기사 내용:
상자에 캐비닛을 배치하는 규칙
환기 덕트의 설계를 변경하고 이를 자신의 목적으로 사용하는 절차는 연방 및 지역 법률에 의해 규제됩니다.
이 두 가지 문제를 모두 해결하려면 다음 권한을 얻어야 합니다.
- 이웃;
- 주택 검사.
다음으로, 이러한 조치가 심각한 재정적 손실로 이어질 중대한 실수를 피하는 데 어떻게 도움이 되는지 자세히 고려할 것입니다.
이웃의 허락을 받아
국내의 주택법, 즉 미술. 36, 유틸리티는 공동 재산이라고 명시합니다. 동시에 환기 시스템과 구조적 요소도 예외는 아닙니다.
위에서부터 아파트 소유자는 아파트에 위치한 환기 덕트의 소유자가 아닙니다.
따라서 이 구조물을 자신의 목적, 즉 캐비닛이나 기타 물건을 배치하기 위해 사용하려면 다른 모든 공동 소유자의 허가를 받아야 합니다. 미술. 40 러시아 연방 주택법). 그리고 73% 그들은 동의해야 한다, 그리고 서면으로. 왜 주민총회를 개최해야 합니까?
그 밖의 경우에는 환기 덕트를 자신의 목적으로 사용하는 것은 불법입니다.
주택 조사관과의 조치 조정
이웃이 공동 재산 전체의 사용을 허용할 권리가 있는 경우 주택 검사 담당자가 문제의 기술적 측면을 처리합니다.
즉, 그들은 환기 덕트의 설계 변경을 허가합니다.. 그 이유는 지정된 절차가 재개발이기 때문입니다. 따라서 법적 요구사항에 따라 안전성이 확인되어야 합니다.
실행 권한을 얻는 절차를 호출합니다. 합의.
그 구현은 다음과 같은 지역 법률에 의해 규제됩니다.
- 이를 위해 모스크바 정부는 법령 번호를 발행했습니다. 508-PP.
- 북부 수도에서 승인 절차는 상트페테르부르크 정부 명령에 번호로 설명되어 있습니다. 39-r, 2018년 1월부터 시행되었습니다.
지역 행정 담당자 또는 주택 검사 담당자에게 연락하여 해당 지역의 주택 재개발 허가 획득을 규제하는 문서가 무엇인지 알아볼 수 있습니다.
승인을 완료하려면 다음이 필요합니다. 프로젝트를 작성하다. 하지만 당신은 얻는 것부터 시작해야합니다 기술 보고서, 이는 환기 덕트의 설계를 변경하는 것이 안전하고 전체 환기 시스템의 효율성을 저하시키지 않음을 나타냅니다. 결과적으로 작업 주최자 자신과 이웃의 생활 조건이 악화됩니다.
누구나 특정 기술적 결론과 재개발 프로젝트를 작성할 수 있습니다. 프로젝트 조직.
다음으로 집주인이 가장 가까운 곳에 연락해야 합니다. 주택검사기관 아니면 MFC에서요. 재개발승인을 요청하는 신청서의 제출이 필요한 경우
이 문서에는 다음 사항도 첨부되어야 합니다.
- 기술적 결론;
- 프로젝트의 경우 복사본 2개가 필요합니다.
- BTI의 기술 여권.
또한, 신청자는 자신의 신원을 증명하고 자신이 건물의 소유자임을 확인해야 합니다. 따라서 여권과 관련 증명서를 지참해야 합니다.
주택위원회는 다음과 같은 권리를 갖는 기관이라는 점을 기억해야 합니다.
- 재개발을 허가하다;
- 수행을 거부합니다.
그리고 어떤 경우에는 주택 조사관의 대표가 신청서 수락을 완전히 거부할 수도 있습니다. 이는 불완전한 문서 포트폴리오가 수집되거나 부적절하게 실행될 때 발생합니다.
또한, 덕트 설계 변경으로 인해 전체 환기 시스템의 성능이 저하될 경우 승인이 거부됩니다. 상자의 단면적 줄이기 또는 환기 덕트 막힘.
그리고 문구 자체는 “환기덕트 디자인 변경” 승인 거부의 근거가 되기도 합니다. 환기 샤프트에 캐비닛을 걸어 건물의 유틸리티 시스템에 대한 접근을 방해할 계획이므로 신청서가 반환될 수도 있습니다. 그리고 이것은 허용될 수 없습니다.
위의 모든 이유는 관련 지역 문서에 표시되어 있습니다. 예를 들어, 수도의 경우 이는 이미 언급된 결의안 번호 508-PP입니다.
즉, 환기 덕트에 캐비닛이나 기타 품목을 배치하는 것은 아무런 보장도 없이 상당한 비용이 필요하기 때문에 문제가 되는 절차입니다. 재정적 손실로 이어질 수 있습니다.
그리고 이런 일이 발생하지 않도록 개인적인 목적으로 환기 덕트를 사용하려는 시도를 포기하는 것이 좋습니다.
그래도 정말로 원한다면 도움을 구해야 합니다. 디자인 조직. 건물을 조사한 후 전문가가 환기 덕트에 물건을 놓을 수 있는지 여부에 대해 정확한 답변을 제공합니다. 그러나 대부분의 경우 상담료로 할당된 돈이 낭비될 것이라고 주장할 수 있습니다.
또한, 소급하여 합법화하기 위해 재개발을 시도해서는 안 됩니다. 그러한 요청이 포함된 신청서도 주택 조사관의 고려 대상으로 받아들여지지 않습니다.
법이 경직된 이유
환기 덕트는 환기 시스템의 중요한 구성 요소로 쾌적함뿐만 아니라 생활 안전도 크게 좌우됩니다.
따라서 모든 단점에도 불구하고 자연 환기는 다음을 방지할 수 있는 유일한 시스템입니다.
또한, 일반 주택 공기 교환 시스템은 구내의 습기, 불쾌한 냄새, 이산화탄소와 같은 유해 물질을 제거합니다.
효과적인 공기 교환을 통해 건물에 미기후를 조성할 수 있으며 그 매개변수는 관련 문서의 요구 사항을 충족하며 그 주요 내용은 다음과 같습니다. GOST 30494-2011.
동시에 환기 시스템의 효율성을 낮추거나 완전히 작동하지 않게 만드는 것은 쉽습니다. 덕트 설계를 변경하기만 하면 됩니다.
사소하더라도 다른 사용자도 똑같이 할 수 있으며, 다른 이웃은 시스템이 사용하도록 설계되지 않은 팬을 설치하기로 결정할 것입니다. 이러한 조치는 상황을 복잡하게 만들어 결과적으로 백드래프트 및 기타 문제가 발생할 수 있습니다.
우리는 환기 시스템의 효율성이 저하되는 다른 이유와 이를 복원하는 방법에 대해 논의했습니다. 다음 기사.
환기 덕트는 전력 구조가 아니므로 다음과 같은 경우에 이해해야 합니다. 교련 무거운 캐비닛을 표면에 올려 놓으면 수축과 균열이 자주 발생합니다. 이는 그 자체로 환기 시스템의 효율성을 감소시킵니다.
이러한 결과가 발생하는 것을 방지하기 위해 상자의 디자인을 변경하는 것은 법률로 금지되어 있습니다.
요구 사항을 무시하면 어떻게 되나요?
주택 소유자가 법적 요구 사항을 무시하고 환기 덕트 설계를 변경하는 경우가 종종 있습니다.
결과적으로 두 가지 시나리오가 발생합니다.
- 불법 재개발은 감지되지 않으며 모든 것이 해결될 것입니다.
- 구조물에 대한 훼손이 적발되면 처벌을 받게 됩니다.
이는 중요한 사항이므로 좀 더 자세히 알아두는 것이 좋습니다.
옵션 #1 - 재개발이 감지되지 않음
건물 소유자가 법을 위반했지만 환기 시스템의 효율성과 무결성에는 영향을 미치지 않았습니다. 결과적으로 임차인은 생활여건을 악화시키지 않으면서 보다 합리적인 생활공간 활용이라는 형태로 기대되는 결과를 얻게 된다.
그러나 짧은 서사시가 짧을 수 있다는 점을 기억해야합니다. 불법 행위의 사실은 이웃, 가스 작업자 및 관리 회사 대표의 관심을 끌 수 있습니다. 관리 회사, 주택 검사에 연락합니다. 아니면 그냥 주민총회에서 문제를 제기할 수도 있습니다. 더욱이, 부정적인 시나리오는 매우 관련성이 높으며 그 가능성이 매년 증가하고 있다는 것을 이해해야 합니다.
그리고 그 이유는 90년대의 통제력 부족의 시대는 이미 지나갔고 오늘날 국가는 안전한 생활 규칙을 위반하는 세입자에 대해 적극적으로 싸우고 있기 때문입니다. 또한 러시아인의 법률 지식이 향상되고 있으며 누군가가 자신의 비용으로 일종의 보너스를 얻으려고 한다는 사실을 발견하면 무관심하게 남아 있을 가능성이 점점 줄어들고 있습니다.
결과적으로 당신은 큰 문제를 예상해야 할 것입니다. 기사의 다음 섹션에서 이에 대한 자세한 내용을 확인하세요.
옵션 #2 - 구조적 위반이 감지되었습니다.
이제 주민들이 "자신의 위험과 위험을 감수하고"환기 샤프트에 캐비닛을 걸면 주택 검사가 어떻게 반응할지 이야기 해 보겠습니다. 따라서 주택 검사와 관련하여 대표자는 그 자리에서 벌금을 부과할 것이며 그 금액은 2-2.5,000 루블입니다. 하지만 이것은 시작에 불과하므로 적은 양에 만족해서는 안 됩니다.
그러면 검사관은 다음을 요구할 것입니다.
- 재개발이 안전하고 주민의 생활 수준을 저하시키지 않는다는 것을 확인하는 서류를 제공하십시오.. 이를 위해서는 모든 설계 조직에서 발행한 기술적 결론이 필요합니다(기껏해야). 또는 특정 환기 시스템이나 집 전체에 대한 프로젝트를 개발한 조직입니다.
- 환기 시스템의 무결성과 성능을 복원합니다., 위반자가 첫 번째 단락에 명시된 문서를 제공할 수 없는 경우.
또한 법에 따라 프로젝트를 수행해야하기 때문에 가해자가 환기구 벽에 불법적으로 걸기로 결정한 선반을 제거하는 것만으로는 충분하지 않을 수 있습니다. 그리고 하중 지지 구조가 영향을 받지 않으면 모든 설계자가 설계를 처리할 수 있습니다.이러한 요소가 영향을 받거나 의심되는 경우 주택 프로젝트를 수행한 기관에 문의해야 합니다.
필요한 소련 연구소가 더 이상 존재하지 않을 수도 있습니다. 그렇다면 그를 대신할 조직을 찾아야 할 것이다.
나열된 절차는 저렴하지 않습니다. 하지만 가장 나쁜 것은 그들을 무시할 수 없다는 것입니다. 그 이유는 이웃과 기타 분쟁 당사자의 요구가 정당하고 충족되어야 하기 때문입니다. 구조의 무결성 복원을 단 2번만 요구할 수 있기 때문입니다. 그리고 주택 판매가 이어질 것입니다. 그들은 구조의 완전성을 회복하기 위한 돈을 얻기 위해 이것을 할 것입니다.
남은 자금은 가해자에게 반환되지만 그러한 발전은 피하는 것이 좋습니다.집행 절차 중에는 누구도 판매에서 최대 금액을 받겠다는 목표를 설정하지 않기 때문입니다. 그리고 그러한 행동의 기초는 연방법입니다 229-FZ호, 미술. 87. 또한 주택 판매 시나리오는 환상의 영역이 아니며 실제 사례가 알려져 있습니다. 또한, 법원의 판결에 따라 이웃에게 보상금을 지급해야 할 수도 있습니다.
다른 처벌도 적용됩니다. 예를 들어 위반자는 러시아 연방 외부로 여행하는 것이 제한될 수 있습니다.
주제에 대한 결론 및 유용한 비디오
아래에 첨부된 비디오는 구조의 무결성을 위반하는 방식으로 환기 덕트를 재설계할 경우 어떤 일이 발생할 수 있는지 설명합니다. 그리고 비디오는 완전한 해체 사실에 대해 이야기하지만 이것은 중요하지 않습니다. 재개발은 환기 덕트 설계의 변경으로 간주되므로 다음과 같습니다.
환기 덕트 표면에 캐비닛이나 선반을 걸어 놓으면 방의 소유자는 수십 평방 센티미터의 생활 공간을보다 합리적으로 사용할 수 있습니다. 때때로 그러한 솔루션은 방의 미적 특성을 향상시킬 수 있습니다. 그리고 이것이 환기 덕트 설계 변경의 모든 장점이 끝나는 곳입니다.
그러므로 공동재산의 디자인을 무단으로 변경하거나 무단으로 변경하는 행위를 해서는 안 됩니다. 장점보다 불쾌한 순간이 몇 배나 더 많을 수 있기 때문입니다.
환기 덕트에 캐비닛을 걸고 주택 검사관과 조치를 조정했습니까? 다른 사용자와 경험을 공유하세요. 발생한 어려움과 필요한 모든 문서를 완료하는 데 걸린 시간에 대해 알려주세요.여전히 궁금한 점이 있으면 기사 아래에 있는 댓글 블록을 통해 전문가와 다른 사이트 방문자에게 문의하세요.
안녕하세요. 주방 캐비닛을 수용하기 위해 석고보드나 합판 등을 사용하여 손으로 환기 상자를 보강할 수 있습니까? 주택 조사관이 이를 승인할까요?
508PP, 10.5항은 환기 덕트의 무결성을 위반하거나 좁아지는 것을 금지합니다. 가스가 없는 소구역에서는 환기 덕트에 캐비닛을 배치하는 것이 금지되지 않습니다. 기사의 작성자는 분명히 안전하게 행동하고 소유자를 겁주고 있습니다.
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