아파트 건물에 가스 보일러 설치 : 법률에 명시된 내용은 무엇입니까?

중앙 난방이 항상 아파트 소유자에게 적합한 것은 아니며 많은 사람들이 자율 난방을 꿈꿉니다. 그러나 아파트 건물에 가스 보일러를 설치하는 것이 단지 꿈이 아니라 매우 실제적인 가능성이라는 것을 모든 사람이 아는 것은 아닙니다.

믿기 ​​어렵거나 전혀 믿기지 않습니까? 그런 다음 이제 모든 것을 자세히 설명하고 아파트에 독립 난방을 구현하는 방법, 이에 필요한 서류, 건물 준비 방법 및 아파트를 가스화하는 것이 여전히 불가능한 경우에 대해 설명하겠습니다.

규정, 법률 및 규정

입법 수준에서 그러한 연결을 규제하는 법령이 무엇인지 즉시 살펴 보겠습니다. 그들은 지방 당국과의 문제 없이, 건강과 생명에 대한 위험 없이, 게다가 시간과 돈의 낭비를 최소화하면서 계획을 실행하는 데 도움을 줄 것입니다.

검토가 필요합니다:

• SP 60.13330.2016 - "난방, 환기 및 냉방."
• SP 62.13330.2011/SNiP 42-01-2002 — 여기서는 가스 분배 시스템에 대해 자세히 설명합니다.
• SP 41-108-2004 — 가스화를 이용한 아파트별 열 공급에 관한 문서입니다.
• SP 402.1325800.2018 — "가스 소비 시스템 설계 규칙."

물론 아파트 건물 문서에 대한 일반적인 조사도 필요합니다.

가스화를 위한 층수 및 기타 요구사항

따라서 인내심을 갖고 아파트에 자율 난방 장치를 설치할 수 있는 재정적 기회가 있습니다.

층수만 지켜도 다세대 건물에서 폭발이 일어나면 재앙적인 결과를 낳는다. 고층의 신속한 소화를 위한 장비가 없는 인구 밀집 지역에 층수가 더 많은 고층 건물에서 이런 일이 일어난다면 어떤 일이 일어날지 상상할 수 있을 것입니다.

우선 당신이 어느 층에 살고 있는지부터 명확히 해야 한다. 이전에는 각종 입법법에서 5~9층까지 가스화를 제한하는 규정이 있었습니다. 이제 우리는 SP 402.1325800.2018을 안전하게 고려할 수 있으며 단락 5.18에서 최대 28m 높이의 주거용 건물의 아파트별 열 공급 요구 사항을 볼 수 있습니다.

이 법안에 대해 논쟁을 벌이고 싶다면 시도해 볼 수 있지만 어쨌든 비상 상황 부 및 기타 부서와 안전 표준에 동의해야하며 긍정적 인 결과는 의심 스럽습니다.

가스 장비 안전에 관한 기술 규정에는 발화에 기술적으로 신속하게 대응할 수 있는 능력을 포함하여 화재 안전이 보장되는 경우에만 "청색 연료"의 공급이 가능하다고 명시되어 있습니다. 이 문서는 취소되었지만 해당 요구 사항은 상당히 합리적입니다.

실제로 10층 이상의 화재를 신속하게 진압하는 기술적 능력이 모든 도시에서 가능한 것은 아닙니다. 여러 가지 이유로 건설 중인 고층 건물에 가스화를 제공하는 것이 수익성이 없다는 사실은 말할 것도 없고 모든 지붕에 헬리콥터 착륙장이 장착되어 있는 것은 아닙니다.

그러나 이것은 완전히 별개의 대화이며, 우리가 알아낸 가장 중요한 것은 집의 층수가 28미터를 초과해서는 안 된다는 것입니다.

가스 사용 장비의 건물

이제 방 자체와 그에 대한 요구 사항에 대해 이야기하겠습니다. 이는 불필요한 조치를 피하기 위해 필요합니다. 왜냐하면 건물이 이를 준수하지 않으면 가스화를 준비할 필요가 없기 때문입니다.

가스를 사용하는 기기를 설치할 때는 현행 규정을 따라야 합니다. 매우 편리하더라도 함부로 넣을 수는 없습니다.

서류더미를 뒤질 필요 없이 그냥 보기만 하면 됩니다. 가스 공급 시스템 설계 규칙 SP 402.1325800.2018. 이는 발행일 기준 최신 가스 공급 설계 규칙으로, 자발적 사용 목록에 포함되어 있지만 건물 안전을 위한 기술 규정의 모든 요구 사항을 준수합니다.

귀찮게 하지 않으려면 SP 402.1325800.2018을 자세히 공부하고 즉시 파트 5 "건물 요구 사항..."을 살펴보고 "아파트 건물" 섹션을 찾을 시간이 있습니다. 첫 번째 단락(5.16항)에서는 주방 틈새에 가스레인지를 설치하는 것이 엄격히 금지되어 있음을 알 수 있습니다.

주방 틈새 시장 - 정의에 따라 SP 54.13330.2011 - 식사 공간이 없고 음식을 준비하는 데 사용되는 방 또는 그 일부입니다. 그 장비에는 전기 스토브와 공급 및 배기 환기가 포함됩니다. 더 넓은 의미에서 주방 공간은 다른 목적으로 방과 어떻게든 소통합니다.

다른 요구 사항으로 돌아가 보겠습니다. 이는 단일 아파트 건물과 동일하므로 단락 5.1을 살펴보고 다시 가스 스토브가 주방에 설치되어야 함을 알 수 있습니다(5.16에서는 이것이 바로 그 요구 사항입니다). 2.2 m, 2, 3, 4 버너 스토브의 경우 각각 8, 12, 15 입방 미터의 부피.

반드시 제공되어야 함 환기 후드, 환기를 위한 창문이 있고 문 하단에 0.02m3의 틈이 있는 창문. 미터 면적. 보일러의 경우 요구 사항은 동일하며 개별 열 발생기의 면적은 15m3이어야 함을 잊지 마십시오.

가스 장비는 어떤 상황에서도 주거용 건물 위나 아래에 설치해서는 안 됩니다. 이는 특히 현행 규정에 위배되기 때문입니다.

참고로 열발생실은 열에너지 공급을 위한 장비와 보조장치가 계획되어 있거나 이미 배치되어 있는 비주거용 건물을 말합니다. 이는 가스 사용 장치(스토브, 기둥, 보일러)에 적용됩니다.

보일러에 대해 계속합시다. 그래서, 가스 보일러 아파트에서는 ​​기존 중앙 난방 대신 최대 50kW의 전력을 사용할 수 있습니다. 부엌에 놔둬, 복도 통로, 비거주실 (습도가 높은 경우 제외 - 사우나, 욕실, 화장실).

다른 장치와 결합하여 장치의 전력이 더 높지만 100kW를 초과하지 않는 경우 별도의 보일러실이 필요합니다. 다시 한번 말씀드리지만 위나 아래 아파트에는 거주 공간이 없어야 합니다.

거리 및 구조에 대한 표준

우리는 보일러 실 배치, 바닥에서 천장까지의 높이에 대해 이야기했습니다. 이제 방 자체, 아파트에 가스 보일러를 설치할 수 있는 위치, 가스 사용 장비까지의 거리를 유지해야 하며 기타 구조에 대해 논의하겠습니다. 방에 있어야 해.

장치의 여권에는 이미 필요한 거리, 표면 요구 사항이 명시되어 있으며 SP 402.1325800.2018에서는 제조업체의 권장 사항을 따라야 합니다.

그러나 필수 표준도 있습니다. 예를 들어:

• 벽걸이형 스피커 및 보일러는 내화성 재료로 마감된 표면이나 특수강화유리로 울타리를 쳐 벽으로부터 최소 3cm 이상 떨어진 곳에 설치해야 합니다.
• 목재 바닥 또는 목재 마감 처리된 바닥은 내화 재료로 설치된 장비 위로 최대 10cm 돌출된 단열재로 덮지 않는 한 가스 사용 장비를 설치할 수 없습니다.
• 스토브에서 난방 장비까지의 수평 거리는 10cm로 간주됩니다.

그러나 이러한 요구 사항에 따라 난방 장치를 갖추는 것은 그리 어렵지 않습니다. 후드와 창문을 통해 생각하는 것이 훨씬 더 어렵습니다.

배기 덕트 및 창 구조

가스 관련 장비를 배치하려는 경우 환기는 자연적인 방식이어야 한다는 사실부터 시작하겠습니다.

후드에는 연소를 지원하기 위해 동일한 유입량과 추가 공기가 공급되는 3중 공기 교환 계산 기능이 장착되어 있습니다. 보일러로의 공기 공급은 별도의 채널을 통해 수행됩니다.

유리가 장착된 창 개구부는 쉽게 제거할 수 있어야 하며 GOST R 56288의 요구 사항을 충족해야 합니다.다른 창문이 없으면 보일러 실에 다른 어떤 것도, 삼중, 보강재 등을 설치할 수 없습니다.

창문은 쉽게 떼어낼 수 있는 구조이어야 한다. 부피 - 0.03 제곱미터 1입방당 미터. 방의 부피 미터. 그리고 방에서 이어지는 문은 바깥쪽으로 열려야 합니다.

물론 IPU 설치도 잊지 마세요.

이와 별도로 연기 덕트 및 환기에 대한 필수 권장 사항도 있으며 동일한 SP 402.1325800.2018에서 모두 찾을 수 있습니다.

아파트 건물 가스화의 뉘앙스

프로세스 아파트 건물의 가스화 자율적일 수도 있고 중앙 집중화될 수도 있습니다.

첫 번째 옵션에서는 일반 파이프라인에서 연료를 가져오고, 두 번째 옵션에서는 가스 홀더라고 하는 가스 자원을 공급하고 저장하는 특수 탱크에서 연료를 공급합니다.

가스 탱크를 설치하는 동안 다음 조건을 충족해야 하기 때문에 아파트 건물이 밀집된 지역에는 가스 탱크를 설치할 가능성이 없습니다.

1. 탱크 정비를 위한 차량 통과 가능성.
2. 주거 시설로부터의 거리는 최소 10m, 울타리에서 최소 2m, 다른 건물에서 최소 5m입니다.
3. 저수지, 우물 및 기타 우물에서 - 15m.

중앙 집중식 가스화를 통해 모든 요구 사항이 이미 충족되었습니다.

또한 어떤 경우에도 가스 파이프 라인의 배치는 1 층 창문 위의 정면을 따라 수행됩니다. 이 경우 입력은 주방이나 비거주 건물을 통과하고 층간 이동도 통과합니다.

물론 집의 특정 위치, 구조 구조 등에 따라 더 많은 뉘앙스가 있습니다. 이 정보는 해당 지방 정부에 문의하여 확인할 수 있습니다.

신축건물용 가스

새 건물에 가스 공급을 준비할 때, 그것이 무엇이든 처음에 가스화가 제공되지 않으면 특정 주택의 주거용 건물에 대한 권리가 있는 주민 회의를 개최해야 합니다. 회의에서는 참석자 수, 회의 주제, 결정 사항 및 투표 결과를 보여주는 회의록이 작성됩니다.

모두가 동의하지는 않지만 대다수의 주민이 “찬성”에 투표하면 다수의 찬성으로 결정이 내려집니다. 그런 다음 계획 계획에 따라 행정부를 방문하여 가스화 가능성에 대해 알아봐야합니다.

이미 건축된 아파트 건물에 가스 공급 시스템을 설계하는 것은 비현실적인 경우가 많으므로 향후 아파트 건물 거주자 회의 결과를 바탕으로 건설 단계에서 이러한 가능성을 제공하는 것이 가장 좋습니다.

다음으로, 회의 의장은 가스 연결 신청서와 함께 회의록을 주택 및 공동 서비스 부서에 가져갑니다. 해당 문제는 설계자나 별도의 전문기관에 문의하시기 바랍니다.

프로젝트가 작성되고 기술적 가능성이 있는 경우 주택의 가스화가 수행됩니다. 개별 아파트의 자율 가스화의 경우 계획이 약간 다릅니다.

아파트 가스화 등록 절차

우선, 아파트 건물에서 주거용 건물을 가스화하는 것이 가능한지, 아니면 그러한 기술적 가능성이 없는지 알아보는 것이 좋습니다. 이는 지역 관리 회사 및 주 등록 사무소에서 수행할 수 있습니다.

관리 회사에 설계 엔지니어가 있는 경우 아파트 건물의 가스화 가능성에 대해 조언을 해줄 수 있습니다. 그러나 이 점은 가장 가까운 라인의 부하와 연결 능력을 기반으로 가스 분배 부서와 함께 명확히 해야 합니다.

문서를 수집하고 당국에 문의하는 데 시간을 낭비하지 않으려면 여전히 비현실적인 경우 사전 대화가 필요합니다.

승인을 받은 뒤 주민을 모아 회의록을 통해 긍정적인 결정을 내려야 한다.

러시아 연방 주택법을 살펴 보겠습니다. 제25조부터 주거용 건물 재건축의 뉘앙스에 관한 모든 사항을 담고 있습니다. 가스화는 엔지니어링 커뮤니케이션과 관련된 재구성이며, 변경하려면 주거용 건물의 기술 여권에 포함되어야 합니다.

주거용 건물 소유자의 비용으로 법률에 따라 작업이 수행됩니다. 즉, 가스 주입구부터 사내 가스 장비까지, 해당 지역에서 우대 프로그램을 제공하지 않는 경우 모든 통신 및 작업 비용을 전액 지불합니다. 설계, 건설, 설치 및 시운전 활동뿐만 아니라 기존 난방 네트워크의 재장비도 수행합니다.

다음으로 지자체에 가서 재건축 신청서를 작성하고, 관리회사로부터 아파트 가스화 승인을 받아야 한다.

그런 다음 해당 지역의 고속도로를 서비스하는 지역 가스 유통 기관에 기술 사양 신청서를 제출해야 합니다. 가스 파이프라인 소유자의 동의도 얻는 것을 잊지 마십시오.

계약에 따라 이러한 유형의 작업에 대한 라이센스를 보유한 조직은 굴뚝 및 환기 시스템 점검은 물론 배치 또는 재구성을 위임받아야 합니다.

가스 공급 프로젝트에는 주택 입구부터 주택까지의 통신 ​​다이어그램, 주택 내 구조물을 통한 파이프 통과, 가스 사용 장비의 설치 위치가 포함됩니다.

프로젝트 및 견적 작업이 개발 중이며, 그 후에는 일반 난방 및 온수 공급을 중단하기 위해 지역 난방 네트워크에 애플리케이션을 작성해야 합니다.

가스용 장비를 구입하는 것은 매우 중요하고 책임 있는 순간입니다. 그냥 나가서 처음으로 접한 핸드백 색상과 일치하는 스토브나 보일러를 구입할 수는 없습니다. 장치는 SP 및 GOST의 요구 사항을 준수해야 합니다.

이 모든 것이 준비되면 전문가는 승인된 설계에 따라 가스 파이프라인 파이프를 설치하고 사내 가스 사용 장비를 설치합니다.

다음 단계는 설치입니다 계량 장치, SP 402.1325800.2018에 따른 신호 장치. 모든 것이 확립되면 가스 공급 기관과 신청자 사이에 가스 사용 장비 서비스 및 가스 공급에 대한 일련의 계약이 체결됩니다.

가스는 작동 승인 및 테스트를 거쳤으며 소유자에게 안전 지침이 제공됩니다.

아마도 아파트 가스화 과정에서 완료해야 할 모든 단계가 여기에 있을 것입니다.

가스화 아파트 소유자에 대한 금지

자율난방이 가능해지면 이제 가스를 마음대로 사용할 수 있다고 생각하면 안 됩니다. 특정 제한 사항과 금지 사항이 있습니다.

가스 기기 시운전 및 유지 관리 중에 전문가는 장비 사용 규칙에 대한 지침을 제공하고 사소한 위반 사항을 발견하면 소유자에게 의견을 제시합니다.

예를 들어, 무단 가스화를 수행하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다. 여기에는 지역 전망대, 차고, 창고, 지하실 등으로의 가스 파이프 출력이 포함됩니다. 한 장치를 다른 장치로 교환하려는 경우에도 국가 등록부에 등록되지 않은 장비를 연결합니다.그러기 위해서는 전문가를 초대해야 합니다.

가스가 공급되는 방은 사전 승인 없이 리모델링할 수 없습니다. 장치를 설치한 후 사람들이 임시 파티션을 제거하기 시작합니다.

그러한 트릭이 눈에 띄지 않을 것이라고 생각하지 마십시오. 다음 점검 시 귀하의 독창적인 디자인이 훼손될 수 있습니다. 아파트의 가스 보일러 설치를 규제하는 SP 및 SNiP는 장치 설치 후에도 취소되지 않습니다.

장비 오작동으로 인해 사용자가 자동화 및 경보를 끄는 경우가 종종 있습니다. 어떤 상황에서도 이 작업을 수행하는 것은 권장되지 않습니다. 아파트 건물에 살고 있기 때문에 귀하의 재산과 가장 중요한 생명뿐만 아니라 다른 사람들도 위험에 빠뜨릴 수 있다는 점을 기억하십시오.

또 다른 합리적인 요구 사항은 부재 중에 장기 연소용으로 설계되지 않은 장치를 방치할 수 없다는 것입니다. 물론 우리는 가스 렌지에 대해 이야기하고 스위치를 켰습니다. 순간 온수기, 자동 비상 정지 기능이 장착된 경우에도 마찬가지입니다. 결국 우리는 폭발성 및 가연성 가스 연료에 대해 이야기하고 있습니다.

가스를 다른 용도(가전제품)로 사용해서는 안 됩니다. 예, 보일러실에서 잠을 자는 것은 금지되어 있습니다. 결국 이 방이 비주거용 유형이어야 하는 것은 아무것도 아닙니다.

가스 사용 장비 작동 규칙을 위반하면 폭발 및 화재가 발생할 수 있습니다. 시간이 지나면서 문제를 발견한 전문가는 가스 공급을 차단하고 아파트 소유자와의 계약을 종료할 수도 있습니다.

일반적으로 가스 유통 시설의 각 소유자는 가스 파이프라인을 가동하기 전에 자신의 권리와 의무에 관해 교육을 받아야 합니다.

가스화 아파트 소유자의 책임

자율 난방 아파트의 행복한 주인이 되었다면 금지 사항뿐만 아니라 책임도 있다는 것을 기억하십시오. 집에서 가스를 사용하려면 규칙을 따라야 합니다.

그 중에는:

• 가스 공급 장치 사용 지침을주의 깊게 연구해야 할 필요성;
• 모든 장치, 굴뚝 및 환기 덕트의 최적 기능을주의 깊게 모니터링하십시오.
• 통풍이 적절한 수준에 있는지 주의 깊게 확인하고 연기 배출 덕트를 주기적으로 청소하십시오.
• 제어 중인 장비에서 발생하는 모든 문제, 특히 가스 공급 시 아파트 외부의 누출 가능성에 대해 즉시 가스 분배 부서에 보고합니다.
• 갑자기 가스 공급이 중단되는 경우 버너와 공급 파이프의 모든 밸브를 닫고 04에 전화하여 이유를 확인하십시오.
• 하루 중 언제든지 비상 상황에 대한 신호가 사무실로 전송되면 가스 분배 부서 직원이 장비를 검사할 수 있도록 허용합니다.
• 유지보수 및 검사를 위해 전문가를 인정합니다.
• IPU의 지시에 따라 받은 자원에 대해 적시에 지불합니다.
• 가스 기기를 작동하는 데 어린이가 접근하지 못하도록 하십시오.

무엇보다도, 한 달 이상 집을 비울 경우에는 가스 서비스에 통보하고, 회선에 문제가 있을 경우 연락할 수 있도록 현재 전화번호를 남겨야 합니다.

장기간에 걸쳐 라인에 약간의 누출이 있어도 폭발이나 화재가 발생할 수 있습니다. 따라서 퇴실 시에는 잠긴 내구성 장비라도 장시간 방치하지 마십시오.

요구 사항은 그다지 복잡하지 않으며 준수하는 것도 어렵지 않으며 안전도 보장됩니다.

주제에 대한 결론 및 유용한 비디오

아파트에서 가스 누출이 발생한 경우 대처 방법:

따라서 아파트에 가스 보일러 및 관련 장비를 설치할 수 있는지 여부에 대한 질문에 긍정적으로 답할 수 있습니다. 그러나 이를 위해서는 적절한 기술 조건, 필요한 문서가 필요하고 인내심을 갖고 모든 단계를 거쳐야 합니다.

러시아의 많은 아파트에는 자율 난방 기능이 있으므로 이러한 기회를 얻을 수도 있습니다.

아파트에 가스를 공급하셨나요? 어쩌면 당신은 MKD 내에서 그러한 행동을 계획하고 있거나 단호히 반대하고 있습니까? 댓글에 여러분의 의견을 적고, 관심 있는 질문도 물어보세요.