아파트 가스 렌지 유지 관리 : 유지 관리, 유지 관리 기간 및 빈도에 포함되는 내용
사용된 연료의 폭발성 특성으로 인해 실내 가스 장비에는 특별한 주의가 필요합니다.사소한 오작동에도 심각한 문제가 발생하므로 아파트의 가스 렌지 유지 관리는 법률로 규제되고 엄격하게 규제됩니다.
가스 파이프라인에 연결된 호브가 있는 경우 확인 빈도와 절차를 미리 연구해야 합니다. 그렇지 않으면 익숙하지 않은 가스 기술자가 부엌에 와서 놀다가 긴급 상황이 발생하면 집 주인이기 때문에 모든 것에 대한 책임을지게 될 것입니다. 다음으로 유지관리에 포함되어야 할 사항과 실시 빈도에 대해 알려드리겠습니다.
문제의 법적 측면
아파트의 가스 기기는 주택 소유자의 재산입니다. 가스 렌지의 서비스 가능성과 적절한 유지 관리에 대한 전적인 책임을지는 사람은 바로 그 사람입니다. 폭발이 발생하면 집주인이 발생한 피해에 대해 책임을 져야 합니다.
기존에는 가스렌지나 온수기 등은 3년에 한 번씩 법적으로 점검을 받아야 했다. 하지만 2017년 9월부터 아파트 화재 및 메탄 폭발 빈도가 증가함에 따라 유지보수 절차가 변경되었습니다. 요즘에는 가스 장비의 유지 보수 및 검사를 적어도 1년에 한 번은 실시해야 합니다.
집주인은 반드시 전문업체와 계약을 체결하도록 법적으로 규정되어 있습니다. 정기 유지 보수 계약. 이 문서가 없으면 가스 공급업체는 연료 공급을 즉시 거부할 수 있으며, 가스관을 끊다 아파트로. 귀하가 법률을 준수하지 않은 것에 대해 어느 누구도 책임을 지고 싶어하지 않을 것입니다.
처음에는 가스렌지의 유지보수 및 점검에 관한 모든 측면이 아파트 소유자의 책임이었습니다. 그 자신은 모든 장비의 서비스 가능성을 모니터링하고 필요에 따라 기술자에게 전화하거나 직접 수리를 수행해야 했습니다.
그러나 대부분의 주택 소유자는 가스 구동 실내 가전 제품의 유지 관리를 나중으로 미루어 비용을 절약하는 것을 선호했기 때문에 이러한 접근 방식은 여러 가지 긴급 상황을 초래했습니다.
가스 공급업체와 실내 가스렌지 서비스 회사는 동일한 회사일 필요는 없습니다. 하지만 대부분의 경우 자원 공급 기관과 유지보수 계약을 체결하므로 번거로움이 덜합니다.
아파트 가스렌지 유지관리
많은 사람들은 가스 작업자의 예정된 방문을 좋아하지 않습니다. 근무 시간 중에 발생하기 때문에 종종 문제가 발생합니다. 어떤 경우에는 합의에 따라 검사 일정을 변경할 수 있지만 이것이 항상 가능한 것은 아닙니다. 또한 모든 서비스 회사가 정해진 일정을 변경하는 것은 아닙니다(특히 특정 도시에서 독점 기업인 경우).
자체적으로 또는 허가받지 않은 업체에 의해 검사를 수행하는 것은 금지되어 있습니다.가스레인지를 점검하러 온 주인은 그 결과를 바탕으로 서명과 날인이 있는 해당 문서를 작성합니다. 이 서류가 없으면 아파트에 가스가 공급되지 않습니다.
반대편에는 - 버너를 청소하다 화염이 다시 고르게 타도록 탄소 방지 노즐을 사용하여 직접 할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 스토브가 제대로 작동하고 작동하는 것으로 판명된다는 것입니다.
해당 작업에 대한 경험 및/또는 기술이 없는 경우 모든 유지 관리 작업을 숙련된 기술자에게 위임하는 것이 가장 좋습니다. 비용은 들지만 더 안전할 것입니다.
가스 장비를 점검할 때 가스 작업자는 장비의 문제 영역과 개입 지점을 식별합니다. 그리고 스토브의 서비스 가능성에 대해 불만이 있으면 탭을 끄거나 설치하여 아파트의 가스가 즉시 꺼집니다. 파이프에 플러그.
VDGO와 VKGO의 차이점
안에 결의안 제410호 아파트 건물의 전체 가스 공급은 주택 내(VDGO)와 아파트 내(VKGO)로 명확하게 구분됩니다.
첫 번째는 HOA 또는 관리 회사가 담당하고, 두 번째는 아파트 소유자가 담당합니다.
VDGO 및 VKGO의 유지 관리를 위해 가스 작업자와 두 가지 계약이 체결되었습니다. 첫 번째 경우, 조사관과의 모든 상호 작용은 주택 관리 회사 또는 HOA가 인계받습니다. 그들은 검사 시기, 빈도, 지불에 관해 서로 합의합니다.
실내 장비의 경우 아파트 소유자가 참여합니다. 그와는 유지 관리 계약만 체결할 수 있으며, 검사를 위해 누구든지 자신의 집에 들어올 수 있는지 여부는 그 사람만이 가질 수 있습니다.
또한, 점검에 동의하지 않고 가스작업자의 호브 접근을 허용하지 않을 경우 가스가 없는 상태로 방치될 수 있습니다. 그리고 여기에 부채가 있는지 아니면 모든 것이 미리 지불되었는지는 중요하지 않습니다.
정기 점검 빈도
법률에 따르면 이전에 체결한 합의에 따라 아파트의 가스 작업자는 최소 1년에 한 번 가스레인지를 점검해야 합니다. 하지만 더 자주 올 수도 있습니다.
예정에 없던 점검(가스 폭발 발생 시), 장비 교체, 기타 행사 및 단순한 긴급 전화가 있습니다. 그러나 주택 소유자는 예정된 1회 방문과 개인적 요청에 따라 시작된 검사에 대해서만 비용을 지불해야 합니다.
아파트에 가스레인지가 있는 경우 정기적으로 검사를 위해 다음 사항을 실시합니다.
- 가스 작업자 - 연간 및 유료.
- 비상 상황부 직원 또는 환기 모니터링 권한이 있는 기타 직원 - 분기별 무료.
아파트의 모든 필수 검사는 가정용 가스 기기 사용의 안전성을 높이는 것을 목표로 합니다. 가스 렌지 검사의 최소 빈도는 모든 러시아 법률 수준에서 엄격하게 설정됩니다.
따라서 아파트 건물의 주택 소유자는 유지 관리 계약을 체결하고 검사관이 적어도 1년에 한 번 그를 방문하도록 허용해야 합니다.
검사 순서 및 절차
VKGO 유지 관리의 필요성에 대해 논쟁하기는 어렵습니다. 대부분의 러시아인들은 자신의 보안 책임을 알고 있습니다. 나머지에는 법률과 엄격한 요구 사항이 있습니다.
남은 것은 가스 렌지의 일상적인 유지 관리 및 검사에 무엇이 포함되어 있는지 파악하는 것입니다. 왜냐하면 올바른 검사는 주로 가스 문제가 없는 것이 가장 중요한 아파트 소유자의 관심사이기 때문입니다.
연간 유지보수의 일부로 검사할 때 가스 기술자는 다음을 확인합니다.
- 모든 VKGO의 무결성과 주 표준 준수 여부를 완전히 확인하십시오.
- 환기 덕트에 통풍이 있는지 및 굴뚝 상태(있는 경우).
- 유효성 두루미 가스를 차단하기 위한 비상 조작용 플레이트.
- 벽을 통과하는 가스 파이프라인 파이프 및 케이싱의 무결성.
- 나사산 연결의 견고성과 차단 밸브의 서비스 용이성.
- 상태와 무결성 유연한 굴곡.
- 스토브에 공급되는 가스 압력.
- 자동 점화가 제대로 작동하고 있습니다.
- 각 버너의 성능, 밸브의 원활한 작동 및 화염의 올바른 조정.
- 열전대 및 비상 가스 차단 밸브의 서비스 가능성.
- 호브 그릴에 기계적 손상이 없습니다.
- 닫혀 있을 때 오븐 도어를 고정하는 신뢰성.
집주인과 가족들에게도 안전을 보장하도록 지시합니다. 가스 기기의 올바른 작동.
유지 관리 중에 확인된 모든 결함과 이를 제거하는 방법에 대한 소비자 권장 사항은 3중으로 작성된 보고서에 표시됩니다.
하나는 마스터에게 남고, 두 번째는 소유자에게, 세 번째는 가스 공급업체에 전달됩니다. 그리고 문제가 있는 경우 문제가 해결될 때까지 아파트의 가스 공급이 즉시 중단됩니다.
주제에 대한 결론 및 유용한 비디오
이 비디오에서는 실내 가스 장비의 필수 유지 관리에 대해 설명합니다.
유지 관리 중에 마스터가 수행해야 하는 작업:
검사 중 비용을 지불해야 하는 금액과 절약할 수 있는 방법은 다음과 같습니다.
결함이 있는 온수기나 호브를 가스로 작동하는 것은 엄격히 금지됩니다. 그러나 경험이 부족한 사람이 스스로 모든 문제를 결정할 수 있는 것은 아닙니다. 따라서 아파트의 가스 렌지 정기 점검을 방해하지 않는 것이 좋습니다. 이는 개인 안전만큼 법률 준수 문제가 아닙니다.
가스 작업자에 대한 긍정적이거나 부정적인 경험이 있거나 가스 장비의 작동(수리)과 관련된 흥미로운 이야기가 있다면 아래 블록에 의견을 적어주세요. 또한 가정용 가스 기기의 검사 및 유지 관리에 대한 모든 측면을 이해할 수 있도록 도와드릴 준비가 되어 있습니다.
가스 작업자를 초청하여 기술 점검을 실시했습니다. 가스 온수기와 스토브. 스토브의 노즐을 청소하고 가스 온수기의 라이닝을 제거한 후 다시 장착했습니다. 그는 모든 것이 괜찮다고 말하고 1500₽를 가지고 떠났습니다. 행위도 아니고 봉인도 아니고...
가스공사 직원이 아니라 그냥 속은거였어
가스 표면을 유지하는 데 비용이 얼마나 드나요?
중고로 가스렌지를 샀는데 여권을 주겠다고 약속했는데 나중에 알고보니 잃어버렸는데 못찾아서 고르가즈에서는 가스렌지가 낡은 것으로 등록되어 있고 결제영수증이 옵니다. 오래된 스토브의 경우 스토브 교체에 대한 정보를 제공해야 합니까? 그렇다면 이름 변경 비용을 지불해야 합니까? 가스렌지 설치 비용을 기술자에게 지불했습니다.
JSC Gazprom Gas Distribution Perm의 Chusovsky 지점 대표인 전문가가 스튜디오 아파트를 표시하는 결함 진술을 공백으로 넣었습니다!!!! 검사 중 장비 및 규정을 준수하지 않았습니다!!!
안녕하세요, 저는 가스 작업자를 상대하면서 부정적인 경험이 없습니다. 그들은 가스 계량기를 죽였을 뿐만 아니라 집에서 원칙적으로 소비할 수 있는 것보다 10배 더 많은 평균 관세를 나에게 부과했습니다. 게다가, 아무도 미터기에 대해 아무 것도 설명하지 않습니다. 그들은 누구에게도 바꾸고 싶지 않고, 누구에게도 연락할 수 없으며, 게다가 술에 취한 정비공이 와서(내 경우처럼) 1년에 3000달러를 지불해야 합니다. 파이프와 그곳에서 유지 관리가 끝납니다
1년 동안 가스 노동자들은 한 번도 나타나지 않고 단지 계약을 갱신하고 요금을 청구하기 위해 왔습니다... 문제는 서비스가 없는데 왜 내가 지불해야 합니까?
새 보일러는 처음 시동할 때 죽고, 솔레노이드 밸브도 분해되고, 예비 부품도 일부 분실되어 직접 제작했는데... 이제 사고가 났을 때 가스가 차단되지 않거나, 가스가 꺼지네요. 그리고... 벽걸이형 이중회로 보일러를 새로 구입해야 했어요... 벽걸이형 보일러를 서비스하거나 수리하지도 않고, 두뇌가 부족하다고 하는데... 기술적인 유지보수 서비스를 강요하고, 비록 그들은 아무것도 하지 않지만...
가스렌지와 콤비렌지의 유지관리비에 차이가 있는지 알고 싶습니다.저는 가스렌지와 전기오븐이 결합된 스토브를 가지고 있습니다. 장인들은 오븐을 들여다보지 않고 호브만 검사하는데 가스렌지 전체에 대해 비용을 청구합니까?
내 아파트의 가스관을 보는 데 5분 동안 500루블이 필요하다고?! 그들은 나에게 그렇게 많은 돈을 지불하지 않습니다!
경험은 부정적이었습니다 !!! 주인이 왔지만 패널과 조리대 사이의 접촉면이 실리콘으로 처리되어 호브를 검사 할 수 없었습니다 (패널 설치 권장 사항에 표시된대로 실리콘이 키트에 포함되어 있습니다. 아래는 전기 오븐입니다. 제거가 가능하고 모든 파이프를 검사할 수 있습니다. "주인"은 검사 수행을 거부했습니다. 다음으로 난방 보일러가 나왔습니다. "주인"은 공포에 질려 그것을 바라보며 떨리는 목소리로 이 장비를 수리하지 않는다고 말했습니다. ... 그런 다음 그녀는 미터기의 조인트를 확인하기 위해 비누 용액을 만들어달라고 요청했습니다. 이를 위해 계약에 따라 약 1000 루블을 지불해야했습니다 ...
두 번째 예 : 기적의 일꾼이 방문한 후 어머니의 가스 온수기에 불이 붙을 때 쾅쾅 소리가 나기 시작하여 창문이 거의 떨어질 뻔했고, 정리를 시작했을 때 점화 장치가 구부러진 것으로 밝혀졌습니다. 즉, 검사 후 장비는 이전에는 잘 작동했지만 사용하기에 위험해졌습니다. (그리고 이를 위해 장애인 연금 수급자로부터 1000개 이상을 가져갔습니다...
또 다른 예: 계량기 교체 계획, 우리는 가스 작업자라고 불리는 계량기를 구입하여 설치하고 보고서를 발행했으며 보고서와 함께 고객 부서로갔습니다. 미터기가 봉인될 때까지 몇 달을 기다렸습니다. 새 계량기를 설치하자마자 가스 소비량이 30-40m3에서 1)))로 감소했습니다. 구독자에게 확인한 결과 이것이 장치의 정확성이라고 말했습니다. 2가 되었어요!!! 몇 년이 지나서 나는 돈을 너무 적게 낸 사람이 나였다는 사실을 알게 되었습니다.그들은 내 계량기에 결함이 있다고 말했고 나는 새 계량기를 구입했고 우리가 "전문가"를 기다리는 동안 계량기를 설치할 때 계량기에 가스 방향을 나타내는 화살표가 있다는 것을 깨달았습니다. 나중에 밝혀진 것처럼 "SPECIALISTS"는 우리를 위해 미터를 거꾸로 설치했습니다(
그리고 가스 담당자가 우리에게 와서 파이프에서 스토브를 분리해야하며 스토브에 압력을 펌핑하여 스토브의 누출 여부를 확인해야한다고 말했습니다. 미터를 설치하거나 탭을 교체할 때 가스 작업자 한 명이 손가락으로 파이프를 잡는 경우, 두 개가 오는 경우, 한 개가 오면 일반적으로 가스가 나오는 경우 어떤 종류의 압력을 펌핑해야 합니까? 방에 파이프를 연결합니다.
Evpatoria, 매년 두 명의 기계공이 카자흐스탄 공화국 "Krymgazseti"의 Evpatoria UEGH 국가 단일 기업에서 오고, 한 명은 세 개의 밸브에 비누를 바르고, 두 번째는 완료된 유지 관리 작업 증명서를 작성합니다. 저는 4장뇌 스토브를 가지고 있으며, 가스 보일러, 그게 다야
2021년 10월 5일, Ledyankin 씨(SVDGO 서비스)의 자물쇠 제조공 2명이 아파트에 있었고 라이저의 밸브에 비누를 바르고 가격표에 따라 748 루블 80 코펙의 금액을 썼습니다 10 -1-3-1. 우리는 3분 동안 아파트에 있었습니다. Yaroslavl 지역의 Yaroslavl 지역에 있는 Gazprom Gas Distribution Yaroslavl JSC 지점에 영광을 돌립니다. Ledyankin에 영광을 돌립니다!!!
\아직 살지 않은 새 집에는\가스를 설치했습니다. 가스 장비에는 매달린 보일러가 포함되어 있으며 \아직 설치되지 않은 호브가 있어야 합니다.\우리는 겨울에 보일러를 켜고 그 다음에는 모두 켜지지 않습니다. 시간은 있지만 집에서 뭔가 할 때만요.. 가스 관리 장비를 하러 왔고 새 보일러를 보는 것만으로도 2500을 청구했습니다.
봉사하지 않는 사람은 벌금을 내야합니다.카테고리별 시간 기준을 따지면 교대근무를 전부 해야 하는데 실제로는 영수증만 작성하고 돈만 받고 서비스는 하지 않는다.
가스레인지는 완전 새것입니다. 나는 진단을 받았고 환자를 돌보기 위해 다른 곳에서 살아야 했습니다. 나는 여전히 표준에 따라 가스 비용을 지불하고 유지 관리 계약, 유지 관리 계약에 서명하거나 가스를 봉인하도록 요구합니다. 그리고 모든 비용을 지불해야 합니다. 계약이 꽤 모호한데 버너 청소와 점검까지 한곳에서.. 손잡이만 돌리면 청소비 내는거야? 조직은 사실상 사기다.. 이런 일이 몇년째 계속되고 있다.. 지붕은 좋다..
흥미롭네요... 가스 작업자가 10년 넘게 원룸 아파트의 주방에 있던 가스 스토브를 강제로 등록해야 하는 상황에 직면한 사람이 있습니까? 스토브에 대한 모든 문서가 있습니다. 한 번 이상 가스 작업자가 접근할 수 있었기 때문에 문서에는 어떤 모델이 있는지 표시되지 않았습니다....그리고 22년 이후에는 새로운 법률이 제정되었습니다. 그가 와서...손잡이를 비틀고 1114루블에 난로 수리를 명령했습니다. 그가 오기 전날 그는 난로가 새 것이고 등록이 필요하다고 주장했습니다. 어떤 논쟁도 통하지 않았습니다. 혼란이 있었습니다! 그것이 어떻게 가능합니까?독점주의자입니까?
이번에는 경험이 긍정적이었습니다. 서비스 계약을 해달라고 했더니 3일 뒤에 가서 서명을 하고 시간을 정했어요. 가스 작업자가 정시에 도착했습니다. 스토브는 새 것이 아니지만 상태가 좋습니다. 우리는 가스 분석기로 모든 것을 점검하고 계량기의 단열재를 교체하고 스토브의 개스킷을 교체하고 패널과 오븐의 버너에 윤활유를 바르고 불을 붙이고 작동 여부를 확인했습니다. 가스 분석기로 다시 측정했습니다. 그들은 우리에게 VDGO 유지 관리 작업에 대한 승인 인증서와 197 루블의 현금 영수증을 제공했습니다.조직 "Omskgazstroy 착취".
Novouralsk에 가스 네트워크가 있는 국영 단일 기업 아파트 내 정기 유지 관리 지불 도착, 다음 사항 표시: 유지 관리(스토브 - x-comfort - 421.30, MKD-103.60 교육, 가스 볼 밸브 15-50mm - 121.81 유지 관리, 유지 관리 부분 (가스관 1-5) -223.55. 이 업무 분담이 적법한가? 이 모든 것이 난로의 '유지관리' 개념에 포함되는 줄 알았는데, 그리고 가스 볼 밸브는 무슨 뜻인가? 평범한 소형 밸브다. .
투이마지, 바시키리아. 개인 주거용 건물 "전문가"Gazservice가 유지 보수를 위해 와서 5 분 만에 가스 렌지의 수도꼭지를 부수고 (먼저 누른 다음 돌려야 함) 아무 말도하지 않고 떠났습니다. 우리가 불만 사항을 가지고 파견원에게 전화를 걸었을 때 그들은 다른 각종 크레인을 교체하기 위해 달려왔습니다. 그리고 거의 800 루블의 지불금이 가스 영수증과 함께 제공됩니다. 나는 그것에 반대하지는 않지만 우리 가족이 "몇 분 동안 파이프를 볼"수 있도록 상당한 금액을 지불해야한다는 점에 동의하지 않습니다.
알려주세요. 러시아에는 가스 호스 길이에 제한이 있나요? 가스온수기가 3미터 호스로 연결되어 있었는데, 가스 작업자가 오셔서 호스 대신 파이프를 설치해야 한다고 하더군요. 문제가 해결될 때까지 설치를 거부했습니다.