주방 환기 재배치: 통풍구 재배치에 대한 규제 요구 사항
표준 주택을 더욱 편안하게 생활할 수 있습니다.그리고 원하는 결과를 얻기 위해 주방 환기 장치 재배치를 포함하여 복잡하고 익숙하지 않은 작업도 수행할 준비가 되어 있습니다. 그렇지 않나요?
그러나 그러한 작업 수행의 복잡성과 합법성에 대한 지식이 부족하면 비참한 결과를 초래할 수 있습니다. 따라서 원하는 결과를 얻고 실수를 방지하려면 환기구 이동에 대한 규칙 및 규정을 숙지해야 합니다.
우리 기사에서는 환기 이전에 관한 규제 체계와 재개발 규칙을 위반할 경우 아파트 소유자의 책임에 주의하면서 이러한 문제를 자세히 조사할 것입니다.
기사 내용:
후드 이동의 주요 위험
주거 및 공공 공간의 공기 교환 과정은 최적이거나 허용 가능한 미기후 매개변수를 보장하는 역할을 합니다. 그리고 이것은 단순한 단어가 아니라 다음과 같은 문서에 명시된 요구 사항입니다. GOST 30494-2011. 따라서 공기 교환은 항상 존재하고 효과적이어야 합니다. 이는 이미 다음에서 논의되었습니다. SP 60.13330.2016.
즉, 주방 프로젝트에서 제공하는 후드를 움직여도 환기 시스템이 해당 기능을 수행하는 데 방해가 되어서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 편안함과 생활 조건이 급격히 악화됩니다. 그리고 심한 경우에는 환기 시스템이 제대로 작동하지 않는 방에서 생활하는 것이 불가능할 수도 있습니다.
공기 교환이 부족하면 다음과 같은 결과가 발생합니다.
- 습도 증가;
- 과도한 열 제거를 제거합니다.
그리고 이는 결국 주택 개발을 위한 최적의 조건을 조성할 것입니다. 곰팡이, 곰팡이 군집, 이는 급성 호흡기 질환, 천식, 복잡한 알레르기 발현을 유발합니다. 그러나 그러한 상황은 허용될 수 없으며 이는 여러 문서에 명시되어 있습니다. 예를 들어 수도에서는 모스크바 정부 법령입니다. PP번호 508호.
또한 공기 교환 장애로 인해 생활 안전이 크게 저하됩니다. 주방 환기 시스템은 실내에서 유해 물질을 신속하고 필요한 정도로 제거할 수 없기 때문에. 예를 들어, 일산화탄소 또는 미연소 천연가스입니다. 이러한 옵션 중 하나를 사용하면 결과가 치명적일 수 있습니다. 환기 규칙을 숙지하는 것이 좋습니다. 가스레인지가 있는 집.
그리고 비효율적인 공기 교환은 거주자의 생애 동안 방출되는 유해 물질(예: 이산화탄소)뿐만 아니라 건축 자재, 카펫, 현대 창문의 플라스틱 부품, 가정 및 기타 건물에서 주택이나 기타 건물에서 제거를 보장하지 않습니다. 기타 가전 제품 및 마감재. 이는 여러 가지 심각한 질병을 유발합니다. 따라서 금속 플라스틱 창문을 느린 살인자라고 부르는 것은 아무것도 아닙니다.
따라서 환기 이전을 수행할 때 위에 나열된 부정적인 측면을 초래할 수 있는 작업은 피해야 합니다.
적절한 환기 전달 단계
환기 이전은 책임 있는 절차이므로 모든 중요한 측면은 법률로 규제됩니다. 또한 국가는 지역 당국에 규제 문서를 독립적으로 발행할 수 있는 기회를 제공했습니다. 그리고 그 중 가장 유명한 것은 위에서 언급한 결의안 508-PP입니다.
금지된 사항은 다음과 같습니다.
- 환기 시스템의 설계를 변경하십시오.
- 환기 덕트의 단면적을 줄이십시오.
또한 이 조례에는 환기 시스템 요소에 대한 모든 조치가 재개발이라고 명시되어 있습니다. 따라서 이를 수행하려면 승인, 즉 업무 수행 허가를 받아야 합니다. 거주지의 주택 조사관에게 연락해야 하는 이유는 무엇입니까?
1단계 - 재개발 승인
작업 수행 허가를 얻으려면 아파트 또는 기타 건물의 소유자가 다음을 얻어야 합니다. 기술적 결론, 모든 작업이 안전한지 확인합니다.
또한 지정된 문서에는 환기 시스템의 기술적 특성과 성능이 악화되지 않을 것임을 나타냅니다.
또한 다음과 같은 기술 보고서가 발행될 수 있다는 점에 유의해야 합니다.
- 재개발이 건물의 하중 지지 구조에 영향을 미치는 경우 환기 시스템 설계를 수행한 조직(예: I209A, II-18 시리즈 주택과 관련됨)
- 환기 시스템의 재개발이 건물 구조의 하중 지지 요소에 영향을 미치지 않는 경우 설계에 참여하는 모든 조직.
다음으로 제출해야 할 사항 환기 시스템 재개발 신청 가장 가까운 주택검사기관에 연락하세요.
이 문서에는 다음 사항이 첨부되어야 합니다.
- 기술적 결론;
- 재개발 프로젝트(2부).
- BTI의 기술 여권.
또한, 본인임을 증명해야 하며 이를 위해서는 여권을 지참해야 합니다. 또한 신청자가 작업이 계획된 건물의 소유자인지 확인해야 합니다.
주택 검사 책임자는 다음과 같은 여러 가지 결정을 내릴 권리가 있습니다.
- 허용하다 재개발 수행;
- 금지하다 재개발;
- 신청 수락을 거부하다 - 명백히 금지된 작업을 수행할 계획이거나 문서가 잘못 작성된 경우에 발생합니다.
거부하는 경우, 주택 검사관의 대표는 이유와 결함 제거 방법(가능한 경우)을 명시해야 합니다.
2단계 - 이웃으로부터 허가 받기
모든 환기 시스템은 공통 자산입니다.즉, 해당 건물에 있는 어떤 아파트의 소유자에게도 속하지 않습니다. 이것은 다음과 같이 명시되어 있습니다. 미술. 36 주택법.
따라서 재개발 허가를 받은 경우에도 공사를 진행하려면 각 이웃에게 연락하여 동의 또는 동의를 얻어야 합니다. 전체적으로 주민의 최소 73%가 이 계획을 승인해야 합니다.
또한, 서면으로 허가를 받은 후에만 주방 환기 그릴을 이동할 수 있습니다.
양도 규정 위반에 대한 책임
문해력이 낮거나 재개발 절차에 돈을 쓰기를 꺼려 부동산 소유자가 그릴을 옮기거나 직접 디자인을 변경하는 경우가 많습니다. 드릴링 환기 덕트.
그러나 이 경우 그러한 재개발이 발견되면 자신이 한 일에 대한 책임과 그에 따른 위험의 형태로 "혜택을 받아야" 한다는 점을 이해해야 합니다.
그리고 다음과 같은 일이 발생할 수 있습니다.
- 재개발은 환기 시스템의 효율성에 영향을 미치지 않습니다.
- 재개발로 인해 환기 시스템의 성능이 저하되고 이는 드러날 것입니다.
이러한 옵션 중 하나는 생활의 안락함과 재정적 안정성에 큰 영향을 미칠 수 있으므로 해당 옵션에 대해 더 자세히 숙지해야 합니다.
옵션 #1 - "눈에 띄지 않는" 시스템 재개발
환기를 재설계하기 위해 모든 불법 행위를 피할 수 있는 경우가 있습니다. 그리고 위반자에게는 아무런 결과도 없을 것입니다.
그러나 모든 것이 언제든지 더 나빠질 수 있다는 것을 기억할 필요가 있습니다.
예를 들어, 중요성을 두지 않거나 생활 조건 악화로 인해 스캔들을 만들고 싶지 않은 오래된 이웃은 집을 팔 수 있습니다. 그리고 문제를 확인한 신규 거주자는 즉시 주택 검사에 연락합니다.
부엌 자체의 환기 장치를 재설계하면 사소한 변화가 발생하지만 이웃 중 한 명이 공동 재산을 희생하면서 아파트의 인체 공학을 개선하기로 결정합니다. 종합적으로 말하면, 환기 시스템을 사용하는 모든 사용자의 생활 조건이 악화될 것입니다.
건물 소유주에 대한 문제는 불법 재개발을 발견할 수 있는 가스 직원이나 관리 회사 대표의 방문으로 시작될 수도 있습니다.
또한, 이러한 경우에는 책임을 져야 합니다. 따라서 주택 검사와 관련하여 벌금이 즉시 부과되며 그 금액은 2-2.5 천 루블입니다. 약간의? 불법 재개발 자체에 대한 처벌이므로 서두르지 말고 기뻐하십시오. 또한 주택 조사관의 대표가 즉시 요구할 결과를 제거해야합니다.
또한 이것이 가능한지 여부를 알지 못한 채 단순히 환기구를 이전 장소로 옮기는 것은 불가능합니다. 처음에는이 점을 알아야합니다. 이렇게 하려면 시스템 설계를 수행한 조직에 문의해야 합니다. 그리고 그것은 확실히 비쌀 것입니다.
어떤 이유로든 위반자가 요구 사항을 무시하기로 결정한 경우 복구 절차는 훨씬 더 비쌉니다. 아파트를 팔 수 있기 때문입니다. 그리고 그들은 그것을 기반으로 할 것입니다 미술. 87 집행 절차의 범위를 규제하는 연방법 229-FZ.
옵션 #2 - 재개발로 인해 공기 교환이 중단됨
그러나 재개발은 공기 교환을 방해할 수 있습니다. 예를 들어, 냄새가 나다 당신이 준비한 음식은 다른 주민들에게 누출됩니다.
이웃 사람들은 공기 순환이 중단되거나 완전히 중단된 것을 발견하면 화를 내며 문제를 고쳐달라고 요구할 수 있습니다. 합법적이므로 무시해서는 안됩니다.
그리고 이웃이 원하는 대로 하지 않으면 합법적이든 아니든 더 공격적인 방법으로 넘어갈 수 있습니다.
위반에 맞서 싸우는 법적 방법에는 항소가 포함됩니다.
- 관리 회사에;
- 주택 검사에;
- 법원에.
그러면 이전 단락에서 설명한 대로 됩니다. 즉, 즉시 벌금을 부과한 다음 환기 시스템의 기능 복원을 요구합니다. 요구 사항이 무시되면 건물이 판매됩니다.
하지만 때로는 불법적인 방법을 선택하기도 합니다. 이 경우 화난 주민들은 환기 시스템 덕트(예: 건축용 폼, 폴리에틸렌)를 막고 재개발 중에 건설된 구조물을 파괴하는 경우가 가장 많습니다.
주제에 대한 결론 및 유용한 비디오
아래 첨부된 비디오에서 문맹인 "전문가"가 주방의 환기 시스템 설계를 "올바르게" 변경하는 방법에 대해 이야기합니다. 그러나 동시에 해당 행위가 불법이라는 것이 화면을 통해 분명해졌습니다.
예를 들어, 절대 금지되는 환기 덕트를 해체하고 공기 덕트 구조의 무결성을 위반했습니다. 또한 위의 모든 작업은 프로젝트 승인 없이 수행됩니다. 주택 조사관은 위에 나열된 작업을 허용해 달라는 요청이 포함된 재개발 신청서의 수락을 거부할 것입니다.
다음 영상은 환기시스템 불법 재개발 사실이 밝혀지면 어떤 일이 벌어질지 명확하게 보여줍니다.
환기 시스템의 설계를 재설계하는 것은 책임감 있고 비용이 많이 들고 노동 집약적인 절차입니다. 따라서 대부분의 경우 이를 폐기해야 합니다. 그리고 계획된 작업을 수행하기로 결정했다면 그 방법은 합법적이어야 합니다. 그렇지 않으면 자신의 행동에 대해 책임을 져야 하기 때문입니다.
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